成都新闻国际旅行社有限公司在管项目（新文宾馆） 招商公告

一、项目背景

为全面贯彻落实中央、省委和市委深化国资国企改革发展决策部署，激发市属国有企业市场竞争力和可持续发展活力，提高国有资产运营综合效益，依据《成都市属国有企业资产招商管理办法》及《成都传媒集团招商管理办法》相关规定，结合成都新闻国际旅行社有限公司在管原新闻宾馆物业及在建工程（以下简称“新文宾馆”）经营实际，在符合集团主责主业的前提下，对新闻国旅在管新文宾馆项目进行招商，特公告如下：

二、项目简介

新文宾馆位于成都市龙泉驿区龙泉聚和1组112号（原红沙坡枇杷沟），距成都市区约25公里，总占地面积35亩（商服用地），总建筑面积约2.5万余平方米。酒店分为两期，一期占地18945.17平米（28.4亩），土地使用年限至2042年8月。现有建筑 9栋，总建筑面积10343平米。经营面积10112平米。设标准间 59间、套房5间，别墅3栋，配套有餐厅、会议室、娱乐、户外拓展等设施。二期占地4930平米（约7.4亩），土地使用年限至2037年12月。原设计综合楼一栋，建筑面积约 14800平米，1997年底开工建设，1998年停工，停工时土建工程已封顶，完成了基础建设（相关图纸已遗失，需重新测量并报规报建）。

三、招商范围

新文宾馆资产整体招商（含一期物业及二期在建工程）。

四、招商方式

在遵照成都传媒集团主责主业及招商管理制度规定前提下，采取包含而不限于整体租赁、投资、委托运营等多种形式，具体合作方式根据实际情况，采取“一事一议”形式确定。

五、合作商基本要求

1.合作商在所在行业或领域具备头部资源；

2.合作商拥有较强实力和市场规模，具备较强行业影响力；

3.合作商拥有类似成功合作案例；

4.合作商具备丰富的文旅、酒店、康养、教育等领域资源；

注:合作企业须满足上述条件且无违法违纪、无不良信誉记录,按成都传媒集团资产招商管理制度按程序推进合作。

六、招商流程

1.信息发布：通过新闻国旅官方网站、新闻国旅自媒体账号、中国招商引资信息网等发布招商信息。

2.合作商筛选：针对意向合作商，由产业中心招商人员进行初步筛选。

3.审核洽谈：会同公司综合办、财务中心、经管办等部门对合作方资质进行审查并就合作方提出的合作方案进行共同研判并报公司办公会审议。

4.方案报批：在确定方案科学合理后，由产业中心按集团资产招商制度规定报集团审批。

5.合同签约：在集团核准后，按流程落实合同签约。

七、招商咨询

田老师：15982288969